AVVISO RELATIVO A COMUNICAZIONE CESSIONE FABBRICATI E OSPITALITA' CITTADINI EXTRACOMUNITARI

AVVISO RELATIVO AGLI OBBLIGHI CONSEGUENTI ALLE CESSIONI DI FABBRICATO E ALLE OSPITALITA' DI CITTADINI STRANIERI EXTRACOMUNITARI

 

1) Cessione di fabbricato a cittadini italiani o cittadini stranieri comunitari

(art. 12 D. L. 21.03.1978, n. 59, convertito il Legge n. 191 del 18.5.1978)

Chiunque, per un periodo superiore a 1 mese, consenta l'uso esclusivo di un fabbricato o parte di esso, o ne ceda la proprietà o il godimento, (es. ospitalità, comodato d'uso, locazione, ecc.) a cittadini italiani o cittadini stranieri comunitari, ha l'obbligo di darne comunicazione all'Autorità Locale di Pubblica Sicurezza (se il fabbricato è situato nel territorio del Comune di Lonigo, il Sindaco di Lonigo) entro 48 ore.

In seguito alla normativa sotto indicata (*), la registrazione presso l'Agenzia delle Entrate dei contratti di locazione, di comodato d'uso o di vendita immobiliare assorbe l'obbligo di comunicazione di cessione di fabbricato e pertanto, solo in questi casi, la comunicazione non deve essere fatta.

(*)L'art. 3, comma 3, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, ha stabilito (con decorrenza 7 aprile 2011) che non sussiste più l'obbligo della separata comunicazione di "cessione di fabbricato" qualora sia stato registrato il relativo contratto di locazione.

(*)L'art. 5, comma 1, lettera d), e comma 4, del decreto-legge 13 maggio 2011, n. 70, entrato in vigore il 14 maggio 2011, convertito dalla legge 12 luglio 2011, n. 106, ha esteso tale assorbimento dell'obbligo di comunicare l'avvenuta cessione anche ai casi di avvenuta registrazione dei contratti di trasferimento aventi ad oggetto immobili o comunque diritti immobiliari.

 

2) Cessione di fabbricato e/o ospitalità di cittadini stranieri extracomunitari

(art. 7 Dl.gs 25.07.1998 n 286 - Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero)

Chiunque, a qualsiasi titolo, dia alloggio, ospiti un cittadino straniero extracomunitario o apolide (anche se parente o affine), ceda allo stesso la proprietà o il godimento di beni immobili (es. locazione, ospitalità, comodato d'uso, vendita ecc.), oppure lo assuma alle proprie dipendenze, ha l'obbligo di darne comunicazione all'Autorità di Pubblica Sicurezza entro 48 ore.

SCARICA MODULO COMUNICAZIONE CESSIONE FABBRICATO A CITTADINI ITALIANI O COMUNITARI (nel caso il contratto non venga registrato)

SCARICA MODULO COMUNICAZIONE OSPITALITA' O CESSIONE FABBRICATO A CITTADINI STRANIERI EXTRACOMUNITARI

 

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